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Construire une maison, combien ça coûte ?
Quel est le prix construction maison neuve m2 ?
Construire une maison accessible à Toulouse, c’est possible !
Avec Constructions Muretaines, votre maison est réalisée sur mesure, dans le but de répondre à vos attentes et vos envies.
Prix du terrain en Haute-Garonne
Avant d’aborder le prix de la maison, il faut choisir le terrain, il va influencer le coût global du projet. L’étude de sol réalisée systématiquement, va permettre de connaître la nature du sol et sa pente. Ces deux facteurs font varier le prix considérablement (fondations sur pieux, semelles filantes, décaissement, terrassement…).
Le choix se porte également sur le style de terrain. Il peut être diffus et donc isolé et parfois non viabilisé ou en lotissement prêt à construire. Dans le cas d’un terrain non viabilisé, il faudra prévoir un budget supplémentaire.
Maison contemporaine et traditionnelle
Toit plat, toi 4 pante, en U, en V. Les avis sur les styles de construction sont divers. Le prix va souvent différer d’une maison à l’autre. Plus la maison est complexe plus les prestations sont couteuse. Une maison avec des décrochés de façades et des toits plats aura un coût d’ouvrage supérieur à une maison en toit 2 pentes en forme de rectangle.
Quelles finitions pour une maison ?
Après le choix de l’architecture de votre maison, vient le choix des finitions qui vont aussi influer sur le coût de votre projet. Cette étape est très importante, elle va permettre de personnaliser sa maison et de la rendre unique.
Chez Constructions Muretaines, toutes les finitions sont incluses dans le prix. En revanche nous appliquons des moins valus si vous décidez de les réaliser vous-même la peinture, le revêtement de sol, les meubles de salles de bains, la cuisine, le grillage, l’enduis extérieurs… Ce choix peut vous permettre de rentrer dans votre budget de construction.
Estimez le coût de votre maison
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Déterminer le prix de constructions d’une maison neuve RE2020
Il est vrai que le prix m2 d’une construction neuve re2020 est influencé par le système de chauffage. Néanmoins les économies d’énergie sont substantielles sur le long terme.
Il existe différents systèmes de chauffage ; plancher chauffant, gainable, radiateur à eau, split, poêle à bois… En fonction du choix le budget de votre maison peut aussi augmenter. Mais leur coefficient thermique va vous permettre d’amortir le coût de la maison. Ce coefficient est certifié par la norme RE2020 pour l’intégralité de nos ouvrages.
La domotique pour tous
Enfin le prix de votre maison augmentera avec l’installation d’un système de domotique. Vous bénéficierai d’un confort supplémentaire avec la programmation à distance de votre chauffage, la centralisation de vos volets roulant et de nombreuses autres fonctionnalisés
Les Principaux Facteurs qui Influencent le Prix de Construction
1. La surface de la maison : Plus la maison est grande, plus le coût global sera élevé. Cependant, le prix au m² peut diminuer légèrement avec l’augmentation de la surface.
2. Les matériaux utilisés :
- Briques ou parpaings : Matériaux classiques, moins coûteux.
- Bois : Esthétique et écologique, mais souvent plus cher.
- Béton cellulaire : Idéal pour les maisons basse consommation.
3. Les finitions :
- Standard : Des choix simples et fonctionnels, adaptés aux petits budgets.
- Intermédiaire : Un bon rapport qualité-prix pour des finitions modernes.
- Haut de gamme : Matériaux luxueux et technologies innovantes.
4. Le type de toiture : Les toitures plates ou en pente, ainsi que le choix des tuiles ou du zinc, influencent significativement le coût.
5. La situation géographique : Les tarifs varient selon les régions, en raison des coûts de main-d’œuvre et des normes locales.
6. Les prestations incluses : Le prix diffère si vous optez pour une maison clé en main, prête à vivre, ou pour un hors d’eau/hors d’air, nécessitant des travaux supplémentaires.
Faites Construire Votre Maison avec Confiance
Construire une maison est un investissement important, mais bien préparé, il peut devenir une aventure passionnante. Faites appel à un constructeur expérimenté qui vous accompagnera à chaque étape, du choix des plans à la remise des clés.
Besoin d’un devis personnalisé ? Contactez nos experts pour estimer le prix de construction de votre maison dès aujourd’hui !