Construction d’un cabinet de kinésithérapie
Bâtiment professionnel à Toulouse
Construction d’un cabinet de kinésithérapie près de Toulouse
Vous êtes kinésithérapeute et vous avez décidé de faire construire votre propre de cabinet de kiné à Toulouse ou sur les environs. Afin de vous guider au mieux dans cette étape, et parce que nous disposons d’une expertise dans la réalisation d’Etablissements Recevant du Public (ERP), nous avons souhaité vous apporter notre aide au travers du petit guide qui va suivre.Exemple de projet de réalisation d’un cabinet de kinésithérapie en Occitanie
Forte d’une expérience de longue date dans la paysage de la région Occitanie, nous avons réalisé plusieurs cabinets de kinésithérapie. La visite de ces réalisations reste possible en accord avec les praticiens. Nous avons su apporter à tous nos clients des solutions afin de les accompagner à chaque étape de leur projet de construction.
Les étapes de construction d’un cabinet de Kinésithérapie
Etape 1
Nos architectes, vous conseillent sur la construction, et l’aménagement intérieur de votre cabinet de kinésithérapie.
Etape 2
Selon vos besoins (nombre de box, équipement spécifique de musculation, salle de piscine, accès aux personnes à mobilité réduite, etc.) nos conseillers vous orientent afin de réaliser un devis de cabinet de kinésithérapie sur mesure.
Etape 3
Notre équipe travaux, ayant déjà réalisé plusieurs cabinet de kinésithérapie, suivra l’avancement de votre chantier. Nos conducteurs de travaux pourront gérer pour vous la réalisation de votre projet de cabinet à Toulouse . Vous participerez aux réunions de chantiers.
Création d’un cabinet kiné 140m2 à Muret
Définition du besoin : Lors de la premier rencontre avec notre client, ce dernier nous a fait part de l’ensemble de ses besoins:
- Réaliser un cabinet de kinésithérapie, lui permettant de recevoir plusieurs patients de façon simultanée.
- Avoir un grand espace de travail collectif, afin de pouvoir accueillir le matériel de musculation, et de travail.
- Bénéficier, d’en espace non confiné, naturellement ouvert vers le jardin, afin de créer une atmosphère Zen, pour les praticiens ainsi que la patientèle.
- Avoir une salle de pause, bénéficiant d’une terrasse extérieure, séparée de la zone d’accueil de la patientèle.
- Conserver l’ensemble de son mobilier (matériel spécifique, bureau d’accueil, etc)
- Pouvoir modifier l’aménagement du cabinet facilement et sans travaux lourd
- Avoir un espace de stockage, ainsi qu’un local technique
- Pouvoir partager le local avec d’autres praticiens, orthophoniste, infirmiers
- Bénéficier d’un grand parking
A partir de l’expression de ses besoins, ainsi que de contraintes liés à lé géométrie du terrain, nous avons réalisé un plan sur mesure.Après quelques modifications sur les esquisses réalisées, nous avons finalisé l’enveloppe budgétaire liée au projet.
- Afin de permettre au cabinet de rester fonctionnel, nous avons créer deux zones distinctes séparées par l’accueil au centre du bâtiment: Une zone kiné, et une zone praticiens
- Chaque espace consultation, communique également avec la zone Accueil / Salle d’attente
- La zone d’accueil est orientée autour de la salle principale de travail afin de pouvoir avoir une vue sur le suivi des activités.
- L’utilisation massive de baie vitrée permet supprimer la frontière Intérieur / Jardin.
Quel est le prix de la construction d’un cabinet kiné au m²
Différentes étapes sont à franchir pour réaliser votre projet. Pour votre cabinet de kiné, comme pour tout local destiné à accueillir une activité professionnelle, il faut en premier lieu identifier un secteur géographique d’implantation et réaliser une étude de marché. Vous pourrez pour cela vous faire aider par votre comptable. Les Banques, qui vont être amenées à vous verser les fonds nécessaires au financement du projet, seront très attentives à cette étude, ne la négligez pas ! Pour monter votre dossier, vous serez amené à fournir des données chiffrées, en particulier sur le coût de construction du complexe envisagé. Ce n’est pas chose aisé évidemment surtout en début de projet, d’autant que tous les cabinets n’offrent pas les mêmes services et ne sont pas conçus de la même manière, ni avec les mêmes prestations.
Prix m2 construction cabinet kiné :
On peut malgré tout retenir une fourchette allant de 1350€ à 1650€ TTC/m² en moyenne. Bien sûr, les prestations et équipements envisagés sont susceptibles de faire varier le prix de manière significative. Pour avoir une estimation exacte de l’enveloppe budgétaire nécessaire à la mise en œuvre de votre cabinet, vous devrez attendre d’avoir à votre disposition un devis chiffré précis que vous remettra votre constructeur, et qui s’appuiera sur des plans précis.
Le recours à un architecte pour la construction d’un cabinet de kinésithérapie
Il n’est déjà pas aisé de réaliser soi-même les plans d’une habitation, si simple soit-elle, Il va donc de soi que la conception d’un plan de cabinet médical sera confiée à un architecte : véritable concepteur dans le domaine de la construction, l’architecte maîtrise les aspects techniques, réglementaires et environnementaux ; Son rôle est donc essentiel puisqu’il va dans un premier temps, en tenant compte bien sûr de votre cahier des charges et de vos envies, imaginer avec vous et pour vous un projet cabinet de kinésithérapie à Toulouse.
Salles de soins, zone pilates, zones de renforcement musculaire, piscines intérieures, gymnase…les idées pour aménager un cabinet de kiné ne manquent pas ! Le bon aménagement cabinet kinésithérapie à Toulouse et dans toute la Haute-Garonne passe forcément par le bon interlocuteur.
Trouver le bon architecte et le bon constructeur sont les deux piliers sur lesquels va reposer la réussite de votre projet. C’est parce que nous avons compris il y a longtemps que conception et construction étaient indissociables, que chez Constructions Muretaines nous avons intégré un bureau d’étude à notre société : Délais de traitement des informations raccourcies, communication facilitée, gain de temps et de productivité…autant d’atouts que nous mettons à votre service !
A la recherche de plan de pour construire votre centre de kinésithérapie à Toulouse
A la recherche de plan de pour construire votre centre de kinésithérapie à Toulouse, le mieux est, on vient de le voir, de le concevoir avec un architecte. Pour réaliser le plan qui s’adaptera parfaitement à vos besoins, il faut bien lister ces derniers en n’omettant aucun point, si infime soit-il. On va naturellement se focaliser dans un premier temps sur les espaces liés directement à l’activité professionnelle, mais il convient de penser aussi aux espaces communs (salles d’attente, accueil) qui seront en quelque sorte la vitrine de votre cabinet. A ne pas négliger non plus les espaces dédiés au personnel : rationalisés et accueillants, ils doivent être pensés avec discernement car les journées d’un kinésithérapeute sont souvent très longues et disposer d’un endroit bien pensé pour pouvoir se relaxer, échanger avec ses collègues, etc… est primordial ! Enfin il ne faut bien évidemment pas oublier de réserver des espaces pour le rangement, pour les serveurs informatiques, locaux techniques…
Bien sûr, tout ceci prend du temps. Entre le moment où vous initiez votre projet et le démarrage des travaux proprement dits, il peut parfois s’écouler jusqu’ à un an ; La recherche du terrain bien situé, le montage du dossier, la conception du projet, son instruction en mairie (bien plus longue que pour le permis de construire d’une maison individuelle) sont des étapes pouvant sembler bien longues lorsque l’on souhaite démarrer son activité professionnelle, elles sont néanmoins essentielles et incontournables. Chez Constructions Muretaines, nous vous accompagnerons à chacune de ces étapes !
Si vous n’avez pas encore pris votre décision et que vous avez besoin d’être confronté à du concret pour initier votre projet, vous aurez peut-être envie de découvrir quelques exemples de réalisations de locaux médicaux et paramédicaux que nous avons réalisé ou qui sont en cours de réalisation
En conclusion, au travers de ces quelques lignes nous espérons vous avoir donné quelques clés pour mettre en œuvre votre projet de construction de cabinet de kinésithérapie et surtout le réussir. Nous avons passé en revue quelques étapes essentielles et mis en exergue le rôle essentiel de l’architecte dans la conception du plan de la structure.
Nous restons bien évidemment mobilisés pour vous accompagner dans ce projet professionnel et, nous l’espérons, avec tout autant de réussite qu’avec nos précédents clients.